Возвращается владелец в свою квартиру на Пхукете после пары месяцев отсутствия, открывает дверь, а внутри спёртый запах, тёмные пятна в углах и на потолке в санузле. Тропики есть тропики: влажность делает своё дело, пока хозяина нет. Плесень в квартире на Пхукете появляется из-за высокой влажности и слабого проветривания, особенно в закрытом жилье без людей. Победить её реально: важны сухость, воздух и регулярный присмотр за квартирой. Подобрать квартиру в комплексе с хорошим уходом можно в нашем каталоге. Дальше по делу: почему появляется плесень, как убрать её и сырость и как не допустить их снова.
Почему в квартире на Пхукете появляется плесень
Плесень появляется там, где сходятся высокая влажность, тепло и застоявшийся воздух. На Пхукете влажность круглый год держится около 80 процентов, поэтому закрытая квартира без проветривания, идеальная среда для грибка.
У плесени в тропиках почти всегда одни и те же причины.
- Влажность: в сезон дождей воздух особенно сырой, влага оседает в квартире.
- Нет воздуха: закрытые окна и выключенный кондиционер, застой и духота.
- Пустая квартира: без хозяина никто не проветривает и не сушит жильё.
Разберу причины. Главный виновник, а это влажность: климат на Пхукете влажный весь год, а в сезон дождей воздух насыщен водой особенно сильно, и эта влага оседает на стенах, в шкафах, в санузле, в углах, где воздух не движется. Второй фактор, застой воздуха: когда квартира закрыта, окна не открываются, а кондиционер выключен, влага не уходит и скапливается, создавая для грибка тепличные условия.
Именно поэтому плесень чаще всего заводится в квартирах, которые подолгу стоят пустыми, пока владелец в другой стране: за пару месяцев без проветривания в углу или за шкафом успевает вырасти тёмный налёт. Третий фактор, слабая циркуляция в отдельных зонах: санузлы без окна, гардеробные, кладовые, места за мебелью у наружных стен, там сыро и темно. Добавьте сюда возможные мелкие протечки или конденсат от кондиционера, и картина складывается.
Плесень, а это не приговор конкретной квартире и не признак плохого дома, а следствие климата и отсутствия ухода, с которым сталкиваются почти все владельцы жилья в тропиках. Хорошая новость: причины понятны, значит, и бороться с ними можно системно. Как убрать плесень и сырость, дальше. В нашем каталоге есть квартиры в ухоженных комплексах, где за микроклиматом следят.
Как убрать плесень и сырость в квартире
Убрать плесень помогают тщательная очистка поражённых мест специальными средствами и последующая просушка квартиры с устранением источника влаги. Сначала избавляются от грибка, затем высушивают жильё, иначе он вернётся за 3-4 дня.
Борьба с плесенью идёт в понятном порядке: сначала чистим, потом сушим.
- Очистка: обработать пятна противогрибковым средством, а не просто стереть.
- Просушка: проветрить, включить кондиционер в режим осушения, высушить углы.
- Источник: найти и убрать причину, протечку, конденсат, застой воздуха.
Разберу порядок действий. Первый шаг, очистка: поражённые места нельзя просто протереть тряпкой, споры останутся и пятно вернётся, поэтому используют специальные противогрибковые средства, которых на Пхукете в магазинах хватает, тщательно обрабатывая стены, швы, углы, места за мебелью. Сильно поражённые участки отделки иногда приходится зачищать глубже. Второй шаг, просушивание: после очистки квартиру нужно как следует высушить, открыть окна на сквозное проветривание, включить кондиционер в режим осушения, при сильной сырости помогает осушитель воздуха, который вытягивает влагу из помещения.
Цель, убрать ту самую влажность, без которой грибок не живёт. Третий шаг, устранить источник: если есть протечка, подтекает кондиционер или сантехника, застаивается вода, проблему чинят, иначе плесень вернётся, сколько ни оттирай. В запущенных случаях, когда грибок ушёл глубоко в стены, разумнее позвать специалистов, а не воевать в одиночку. И, что важно для тех, кто уезжает надолго, доверить присмотр и просушку квартиры управляющей компании, чтобы проблему заметили и устранили вовремя, а не через полгода. Как не допустить плесень в будущем, дальше. Наш каталог поможет выбрать комплекс с сервисом присмотра за квартирой.
Как не допустить плесень в квартире на Пхукете
Не допустить плесень помогают сухость в квартире и присмотр за ней в ваше отсутствие. Проще держать жильё сухим, чем потом выводить грибок из стен.
Профилактика плесени в тропиках строится на нескольких простых привычках.
- Воздух: регулярно проветривать, не держать квартиру наглухо закрытой.
- Сухость: осушитель или кондиционер, следить за санузлом и углами.
- Мебель: не ставить шкафы вплотную к наружным стенам, оставлять зазор.
- Присмотр: поручить уход управляющей компании, когда вас нет.
Разберу профилактику. Главное правило, движение воздуха и сухость: квартиру нужно регулярно проветривать, а в сырую погоду и в пустом жилье поддерживать сухость кондиционером в режиме осушения или отдельным осушителем воздуха, ведь именно постоянная влажность кормит грибок. Особое внимание, влажным зонам: после душа проветривайте санузел, вытирайте конденсат, следите, чтобы вытяжка работала.
Мебель у наружных стен ставьте с небольшим зазором, чтобы за ней двигался воздух, а не копилась сырость, и не набивайте шкафы вещами вплотную. Полезно раз в пару недель заглядывать в укромные углы, за шкафы, в кладовую, чтобы поймать первые признаки сырости заранее. И ключевой момент для владельцев, которые живут в квартире наездами: на время отъезда обязательно организуйте присмотр за жильём.
Управляющая компания или сервис комплекса будут проветривать квартиру, следить за микроклиматом и вовремя реагировать, так вы вернётесь не к пятнам на потолке, а к свежему и сухому жилью. Ещё на этапе покупки стоит смотреть на вентиляцию, наличие окон в санузлах и на то, как в комплексе следят за зданием. Оценить это можно на конкретных объектах. Показать такие готовы мы. В нашем каталоге есть квартиры в комплексах с хорошей вентиляцией и уходом за зданием.
Главное
Если коротко: плесень в квартире на Пхукете, а это следствие тропического климата, а не плохого дома. Она заводится там, где сходятся высокая влажность около 80 процентов и застоявшийся тёплый воздух, чаще всего в закрытых квартирах без хозяина. Чтобы убрать её, поражённые места очищают противогрибковыми средствами, квартиру просушивают, а затем устраняют источник влаги, протечку или конденсат, иначе грибок быстро вернётся.
Не допустить плесень помогают сухой воздух в квартире и, главное для тех, кто уезжает надолго, присмотр за жильём через управляющую компанию. Подобрать квартиру в ухоженном комплексе можно в нашем каталоге.
Боитесь вернуться в свою квартиру на Пхукете к сырости и пятнам?
Мы подберём квартиру в комплексе с хорошей вентиляцией и сервисом присмотра, чтобы жильё оставалось сухим и свежим даже в ваше отсутствие. Оставьте заявку на подбор.
